Nuevo Plan de viviendas: Arq. Jorge Baldi la diferencia está basada en administración, materiales y mano de obra

A partir de la diferencia de precios existentes entre el plan de viviendas de Las Varillas y el de Marcos Juárez, planteado en su momento por el concejal  Hernán Passerini, haciendo mención a una diferencia de 150 mil pesos entre las viviendas de Las Varillas y Marcos Juárez; en la mañana de hoy miércoles estuvieron presentes en los estudios de PANORAMA Guillermo Cornaglia del PROMUVI y el Arq. Jorge Baldi, a cargo del proyecto en ambas localidades.

En Marcos Juárez, las viviendas del plan son de una calidad mejorada con respecto a las construidas en Las Varillas y esto varía el valor del metro en materiales.

Respecto al ítem de que la diferencia grande estaba en lo referente a mano de obra (albañilería) que rondaba los 800 pesos el metro, ya que en Marcos Juárez es de 3 mil pesos, y 2.100 pesos en Las Varillas, el Arq. Baldi manifestó que – la idea de este tipo de planes no es solo solucionar el problema de falta de vivienda al vecino, sino también proveer de mano de obra a la localidad.

En este ítem la diferencia rondaría los 50 mil pesos.

Marcos Juárez es una de las cuatro ciudades más caras. En Las Varillas el albañil o contratista de los planes tiene continuidad y el valor privado de la mano de obra de Las Varillas es más elevado que el valor de la mano de obra de los planes.

Las Varillas tiene una secretaría de Obras Públicas que a través de los años se dedicó al círculo cerrado de viviendas  y el Municipio administra el plan y se encarga de los planos y reduce costos, ya que el municipio absorbe movilidad, sueldo de personal, gastos de funcionamiento y logística; mientras que en Marcos Juárez  el municipio no está a cargo de la administración. En este otro ítem la diferencia también rondaría los 50 mil pesos.

Otro de los puntos de diferencia es de materiales ya que las viviendas de Las Varillas no tienen muebles de cocina, ni bajo mesada y alacenas que si cuentan las viviendas de Marcos Juárez y que equivale a una cifra aproximada a los 10 mil pesos.

En Marcos Juárez también marca la diferencia lo referente a terminaciones ya que las viviendas de Las Varillas no cuentan con material aislante para frio y calor que se incorporó en Marcos Juárez y terminaciones exteriores donde en Las Varillas se utiliza pintura al latex y en Marcos Juárez revoque plástico en su totalidad con una diferencia entre localidades de aproximadamente 15 mil pesos.

Piso estándar en Las Varillas y en Marcos Juárez se buscó un piso de superior calidad cuya diferencia rondaría los cinco mil pesos.

Esto quiere decir que en Marcos Juárez, las terminaciones y pisos de las viviendas son de mejor calidad.